호스트라운지 — 에어비앤비 호스트들의 오픈 커뮤니티
가입 없이 읽고, 참여할 땐 함께하세요.
글쓰기에어비앤비 스마트 요금(자동 가격) 켤까 말까 — 판단 기준
결론: 예약률이 이미 60% 이상 나오는 숙소는 스마트 요금을 끄는 게 낫고, 신규 숙소나 예약률이 30% 아래로 떨어진 숙소는 켜서 바닥을 잡는 용도로 쓰는…
에어비앤비 숙박업 신고 종류 정리 — 농어촌민박 vs 외국인관광 도시민박
결론부터: 소재지가 읍·면이면 농어촌민박, 동 지역이면 외국인관광 도시민박업으로 등록하는 게 기본 원칙입니다. 두 제도는 근거법도, 받을 수 있는 게스트 국적…
에어비앤비 정산금액 이해하기 — 호스트 수수료 구조 뜯어보기
정산 내역서를 열어봤는데 예상보다 적게 들어와서 당황한 적 있다면, 대부분 이유는 수수료 하나가 아니라 여러 항목이 겹쳐서다. 정확한 수수료율과 정책은 시기별…
에어비앤비 성수기 준비 체크리스트 — 7·8월 전에 끝낼 것들
결론부터: 7월 첫째 주 예약이 몰리기 시작하면 손댈 시간이 없다. 지금(6월 말 7월 초) 미리 끝내야 할 항목은 크게 5가지다. 이거 하나만 챙겨도 성수기…
호스트 보험·게스트 보증 — 에어커버로 안 되는 것들
플랫폼에서 제공하는 호스트 보호 제도(에어커버 등)를 만능 보험처럼 생각하는 경우가 많은데, 실제로는 적용 범위와 제외 항목이 꽤 명확하게 나뉘어 있습니다. …
오픈 3개월 차 정산 — 실제 비용 구조 공개(수수료·소모품·세탁)
숙소를 열고 3개월 정도 지나면 진짜 손익 구조가 보이기 시작합니다. 매출만 보고 좋아하다가 실제 비용을 정리하면 생각보다 남는 게 적어서 놀라는 경우가 많습…
장기 숙박(28일+) 받을 때 확인할 것들
28일 이상 장기 숙박은 회전율 걱정 없이 안정적인 수익을 주지만, 단기 숙박과는 다른 리스크가 있어서 받기 전에 몇 가지는 꼭 짚고 넘어가야 합니다. 받기 …
에어비앤비 리스팅 제목·설명 쓰는 법 (검색 노출 기준)
제목과 설명은 예쁘게 쓰는 것보다 검색에 걸리도록 쓰는 게 먼저입니다. 게스트는 대부분 지역+인원+특징 키워드로 검색하기 때문입니다. 제목 쓰는 법 제목 글자…
숙소 사진 잘 찍는 법 — 예약 전환이 달라지는 5컷
같은 숙소도 사진에 따라 클릭률과 예약 전환율이 눈에 띄게 갈립니다. 전문 장비 없이도 아래 5컷만 신경 써서 찍으면 결과가 확실히 달라집니다. 반드시 챙길 …
에어비앤비 사업자등록·세금 기초 — 호스트가 자주 틀리는 3가지
숙박 공유를 어느 정도 규모로 하게 되면 사업자등록과 세금 신고는 피할 수 없는 절차입니다. 특히 호스트들이 자주 틀리는 3가지만 짚어봅니다. 1. "부수입이…
에어비앤비 iCal 캘린더 연동 완전 정리 (중복예약 방지)
여러 플랫폼(에어비앤비·야놀자·부킹닷컴 등)을 동시에 운영한다면 iCal 연동은 선택이 아니라 필수입니다. 안 해두면 더블부킹으로 게스트 두 팀이 같은 날 겹…
에어비앤비 가격 설정 방법 — 주중·주말·성수기 3단 구조
가격을 하나로 고정해두면 주말·성수기 수익을 놓치고, 매일 손으로 바꾸면 지쳐서 방치하게 됩니다. 3단 구조로 기준만 잡아두면 관리가 훨씬 쉬워집니다. 3단 …
에어비앤비 첫 숙소 세팅 체크리스트 — 오픈 전 30가지
첫 숙소는 급하게 오픈하면 초반 리뷰에서 감점당하기 쉬우니, 오픈 전 최소 이 체크리스트는 다 확인하고 시작하는 걸 추천드립니다. 안전·시설 (10) 1. 화…
에어비앤비 슈퍼호스트 조건 2026 — 분기 평가 기준 정리
슈퍼호스트는 1·4·7·10월 1일, 1년에 4번 자동 평가되고 최근 12개월 실적 기준 4가지 지표를 동시에 충족해야 유지됩니다. 4가지 충족 조건 - 평점…