셀프 청소 vs 대행 — 손익분기 숙소 수 계산

숙소 1~2개는 셀프 청소가 더 저렴하지만, 3개를 넘어가는 순간 대행이 시간당 수익률에서 앞선다. 손익분기는 "내 시간의 가치"를 얼마로 계산하느냐에 달려 있다.

## 셀프 청소 비용 구조

- 숙소당 청소 시간 약 2~3시간, 이동 시간 별도 - 소모품·린넨 실비만 들어가므로 건당 원가는 낮음(약 1~2만 원) - 다만 본업이 있는 호스트라면 이 2~3시간이 기회비용으로 잡힌다

## 대행 비용 구조

- 건당 3~5만 원(지역·평수에 따라 차이) - 보고·품질 관리 시간이 별도로 들어가지만 물리적 이동·노동 시간은 0

## 손익분기 계산 예시

내 시간 가치를 시간당 1.5만 원으로 잡고, 셀프 청소에 왕복 이동 포함 3시간이 든다고 하면 셀프 청소의 실질 비용은 소모품비 1.5만 + 시간가치 4.5만 = 약 6만 원이 된다. 이 경우 대행비 4만 원대보다 이미 비싸다.

1. 숙소 1개, 여유 시간 많음 → 셀프 청소가 유리 2. 숙소 2~3개, 본업 병행 → 손익분기 지점, 개인 상황에 따라 갈림 3. 숙소 4개 이상 → 거의 예외 없이 대행이 유리(내가 직접 못 도는 시간대가 반드시 생김)

## 놓치기 쉬운 변수

셀프 청소는 본인이 아플 때, 급한 일정이 겹칠 때 대체 인력이 없다는 게 가장 큰 리스크다. 숙소가 1개라도 예약이 밀집한 성수기엔 백업 청소 인력 한 명 정도는 미리 컨택해두는 걸 권한다.

## 전환 시점을 미리 정해두기

"숙소가 몇 개 되면 대행으로 바꿔야지"라고 막연히 생각하기보다, 본인의 월 가용 시간을 먼저 계산해두는 게 좋다. 예를 들어 본업이 있어 주말에만 시간이 난다면 숙소 2개부터도 이미 셀프 청소가 버거울 수 있고, 반대로 시간이 자유로운 경우엔 4개까지도 셀프로 버티는 경우가 있다. 숫자보다 본인 상황이 기준이 되어야 한다.

여러분은 몇 호점부터 대행으로 전환하셨나요? 그 시점의 계기가 궁금합니다.